値下げ物件
◆馬橋駅12分！ ◆ビルトイン車庫1台OK！ ◆コンビニ2分♪スーパー4分！ ◆たっぷり収納な1棟◎
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（8/31撮影）
【建物完成！ご見学可能です！】
◆JR常磐線「馬橋」駅 歩12分！
◆スーパー・コンビニ至近！
◆お子様の学校は、旭町小学校・旭町中学校
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【外観】 ◎外観（8/31撮影） 【建物完成！ご見学可能です！】 ◆JR常磐線「馬橋」駅 歩12分！ ◆スーパー・コンビニ至近！ ◆お子様の学校は、旭町小学校・旭町中学校 
【外観写真】 ◎外観（8/31撮影） 全室南向き！1階に4.84帖の納戸があるので居室としても利用可能♪ トイレも2ヶ所あるので朝のバタバタな時間帯でも安心です！ 
【リビング】 ◎リビング（8/31撮影） 2階リビングを採用した1棟！ ＬＤＫの広さは18.87帖♪ リビング階段を採用しているのでご家族との顔を合わせる時間も増えそうです◎ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（8/31撮影） 南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！ ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン（8/31撮影） ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン！ご家族との絆も深まりそうです！ 
【キッチン】 ◎キッチン（8/31撮影） 引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくり閉まるので開閉の際も安心ですね。※スパイスボックスは除く。 
【キッチン】 ◎キッチン横可動棚（8/31撮影） キッチン横には可動棚を設けました！ バルコニーも近くにあるので様々な小物の収納にいいですね♪ -
【収納】 ◎ファミリークローゼット（8/31撮影） 【大型のファミクロを採用◎】 よく集まる2階LDKの背面には大容量のファミクロを採用！来客の布団や季節物の荷物などもたっぷり収納できます！ 
【洗面台】 ◎洗面台（8/31撮影） 三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！ 
【洗面所】 ◎可動棚（8/31撮影） 洗面所にも可動棚を採用！ 使いたい高さに合わせて高さを調節できるので綺麗に収納できます！ 
【浴室】 ◎浴室（8/31撮影） 日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！ 
【トイレ】 ◎トイレ（8/31撮影） 1・2階にトイレ付！ ペーパーホルダーは2連タイプ！棚が広く、物が置きやすい！スマートフォンを一時的に置けて便利です♪芳香剤などを置くこともできます◎ 
【洋室】 ◎3階洋室（8/31撮影） 南と東側に窓を設けた暖かな洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 ※家具はCGになります。 
【ウォークインクローゼット】 ◎WIC（8/31撮影） 主寝室にはたっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット付！棚板付で、使いやすさも◎です！ -
【バルコニー】 ◎3階バルコニー（8/31撮影） 【風通しも良好な3面バルコニー！】 2階・3階にそれぞれバルコニーを設けました！ 洗濯物の干し分けもしやすく、布団もほしやすいです◎ 
【洋室】 ◎3階洋室（8/31撮影） 1・3階に居室を設けた新築戸建て。 全室フローリングでお掃除もラクラクです！ 
【収納】 ◎3階収納（8/31撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎レールがないので埃もたまらず、掃除がしやすいですね♪ 
【洋室】 ◎1階洋室（8/31撮影） 全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！ 
【収納】 ◎1階収納（8/31撮影） 1部屋だけ収納が小さい、そんなことはありません、全室に十分な収納スペース付！ 
【収納】 ◎1階廊下収納（8/31撮影） トイレットペーパーの収納や緊急時の災害用バッグの保管などに便利です！ 
【玄関】 ◎玄関（8/31撮影） コの字型のシューズボックスは収納力が高く機能的！靴だけでなく、鍵や小物類を置けるスペースがあるのもいいですね♪ -
【駐車場】 ◎カースペース（8/31撮影） 【ビルトイン車庫を採用！】 雨・風に強いビルトイン車庫♪ 大事なお車も綺麗に保てます◎ 
【エントランス】 ◎玄関ポーチ（8/31撮影） 玄関上部には屋根付きで鍵の開閉の際などにも雨風の影響を受けにくいです！ 機能門柱も近くにあり、郵便物もサッと取りに行くことができます◎ 
【冷暖房・空調設備】 ◎ガスコンセント（8/31撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（8/31撮影） 前面道路は4.6ｍ！ 車通りも少なく、駐車が苦手な方でも安心です♪ 
【全体区画図】 ◎区画図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【家を買うならハウスドゥ 松戸中央！へ】
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■子育て支援は全国トップレベル
■待機児童11年連続ゼロを達成！
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物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市栄町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『馬橋駅』 徒歩12分 (約960m) 流鉄流山線『馬橋駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 実115.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-26-04617-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実73.26㎡(22.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 旭町小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 旭町中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 馬橋駅【西口】 徒歩12分 (約940m) 松戸市立旭町小学校 徒歩13分 (約1040m) 松戸市立旭町中学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ◆馬橋駅12分！ ◆ビルトイン車庫1台OK！ ◆コンビニ2分♪スーパー4分！ ◆たっぷり収納な1棟◎ | ||
| 物件番号 | 4740627 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 優
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