値下げ物件
◆矢切駅徒歩15分！ ◆松戸駅までバス便もあってご家族の通勤通学に便利！ ◆車2台OK！
【間取り】
◎間取り図：2号棟
【外観】
◎外観：2号棟（4/10撮影）
足場はずれました！まもなく完成！
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【外観】 ◎外観：2号棟（4/10撮影） 足場はずれました！まもなく完成！ 
【外観写真】 ◎外観：2号棟（4/10撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（4/10撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：2号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
2階建
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・都内へアクセス良好！
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物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市三矢小台４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 北総鉄道『矢切』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ常磐線『松戸』 バス乗車9分 上矢切 停 徒歩1分 (約80m) 北総鉄道『北国分』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 実92.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第23UDI1S建05644号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,198万円 ～3,198万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：101.00㎡ ～101.00㎡ |
||
| 土地面積 | 実110㎡(33.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | 別:1.29㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 矢切小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢切駅 徒歩15分 (約1200m) 松戸駅【西口】 徒歩30分 (約2400m) 矢切小学校 徒歩9分 (約650m) 第二中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◆矢切駅徒歩15分！ ◆松戸駅までバス便もあって便利！ ◆車2台OK！ ◆スーパー・コンビニ3分の近さ！ ◇私道負担有（協定部分）：1・2号棟（0.85㎡持分1/2ずつ）、2・3号棟（0.44㎡持分1/2ずつ） |
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| 物件番号 | 3662332 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石野 祥皓
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