値下げ物件
◆馬橋駅20分！新松戸駅までバス便もあり！ ◆敷地35坪以上の整形地！ ◆商業施設充実◎
【間取り】
◎間取り図：1号棟
【外観】
◎外観：1号棟（4/23撮影）
建物完成！即ご見学可能です！
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【外観】 ◎外観：1号棟（4/23撮影） 建物完成！即ご見学可能です！ 
【外観写真】 ◎外観：1号棟（4/23撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（4/23撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：1号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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・共働き子育てしやすい街！
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『馬橋』 徒歩20分 (約1600m) 流鉄流山線『馬橋』 バス乗車5分 三村新町 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 バス乗車10分 三村新町 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実97.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09786-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実116.43㎡(35.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 農地法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 旭町小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 旭町中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 馬橋駅【西口】 徒歩20分 (約1600m) 新松戸駅 徒歩32分 (約2510m) 旭町中学校 徒歩6分 (約480m) 旭町小学校 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ◆馬橋駅20分！新松戸駅までバス便もあり！ ◆敷地35坪以上の整形地！ ◆商業施設充実◎ | ||
| 物件番号 | 3730658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石野 祥皓
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