値下げ物件
◆南向きインナーバルコニー陽当たり◎ ◆LDK18帖・主寝室7.5帖広々+WIC付 ◆並列2台駐車可
【間取り】
◎間取り図：6号棟
【外観】
◎外観：6号棟（4/16撮影）
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【外観】 ◎外観：6号棟（4/16撮影） 
【外観写真】 ◎外観：6号棟（4/16撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（4/16撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：6号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
全室南西向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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・ご来店時には検温、アルコール消毒を実施！
・店内換気を定期的に行っております！
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市小山 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『松戸』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 実107.64㎡ (1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第23UDI1W建05824号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.69㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：4,799万円 ～5,099万円 |
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| 土地面積 | 実105.72㎡(31.98坪) 路地状部：44.00㎡ |
接道 | 南西側(公道)幅 約9.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松戸駅【西口】 徒歩18分 (約1400m) 南部小学校 徒歩2分 (約150m) 第二中学校 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ◆松戸駅徒歩18分！ ◆全棟南向きバルコニー陽当たり◎ ◆全棟2台駐車OK ◆南道路広々 ◆子育て環境◎ | ||
| 物件番号 | 3788261 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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