値下げ物件
◆長期優良住宅◎ ◆1階ファミクロは洗面所・廊下から入れる！ ◆家事導線良好♪ ◆小学校5分！
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（3/2撮影）
【敷地広々52坪超♪南庭付！】
◆JR常磐線線「南柏」駅行バス徒歩15分「竜光寺前」停歩9分！
◆お子様の学校は、酒井根西小学校・酒井根中学校
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【外観】 ◎外観（3/2撮影） 【敷地広々52坪超♪南庭付！】 ◆JR常磐線線「南柏」駅行バス徒歩15分「竜光寺前」停歩9分！ ◆お子様の学校は、酒井根西小学校・酒井根中学校 
【外観写真】 ◎外観（3/2撮影） 玄関を開けた先には大容量のファミクロが！ファミクロは洗面所からも入れるの忙しい毎日にも嬉しい家事導線に！ キッチン前の壁は可動棚がついているので収納もしやすそうです♪ 
【リビング】 ◎リビング（3/2撮影） 18帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（3/2撮影） 縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ 南側は大きな窓ガラスで、あたたかな陽射しが差し込みます♪ ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン（3/2撮影） ご家族と会話を楽しみながらお料理できる！リビングで遊ぶお子様を見守りながら支度や後片付けができるのも◎ですね！ 
【キッチン】 ◎キッチン（3/2撮影） スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。 
【洗面所】 ◎洗面所（3/2撮影） リビングの裏に水廻りを集約！リビングからも洗面に出入りでき、家事導線が短く、奥様の家事もスムーズ！隣には廊下からも出入り可能なファミクロ付きです◎ -
【収納】 ◎ファミリークローク（3/2撮影） クローゼット内には枕棚がついているので余りがちな上の空間もしっかり収納スペースとして利用可能！ 
【浴室】 ◎浴室（3/2撮影） 日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！ 
【トイレ】 ◎トイレ（3/2撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎ 
【洋室】 ◎洋室（3/2撮影） 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 ※家具はCGになります 
【ウォークインクローゼット】 ◎WIC（3/2撮影） 収納力が嬉しいウォークインクローゼット。掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん！ 
【バルコニー】 ◎ルーフバルコニー（3/2撮影） 南向きで奥行のあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！ 
【洋室】 ◎洋室（3/2撮影） お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！ 機能性に重きをおいたちょうどいい家です。 -
【収納】 ◎収納（3/2撮影） 全居室収納付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪ 
【洋室】 ◎洋室（3/2撮影） 全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！ 
【収納】 ◎収納（3/2撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎ 
【玄関】 ◎玄関（3/2撮影） コの字型のシューズボックスは収納力が高く機能的！靴だけでなく、鍵や小物類を置けるスペースがあるのもいいですね 
【エントランス】 ◎玄関ポーチ（3/2撮影） 玄関ポーチ部分は屋根・壁に囲われ、玄関を出入りする際に雨風から守ってくれます。 
【庭】 ◎庭（3/2撮影） ちょっとしたお庭付♪ プランターで家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場スペースにも良いです 
【駐車場】 ◎カースペース（3/2撮影） カースペースは1台分！ 車通りも少ないので、駐車が苦手な方でも安心して駐車することができます！ -
【発電・温水設備】 ◎給湯器リモコン（3/2撮影） 温度調節のほか、追炊機能付で、帰宅時間がバラバラの家庭でも快適に入浴できます。 
【冷暖房・空調設備】 ◎浴室暖房乾燥機（3/2撮影） 乾燥機付なので湿気がこもらず、毎日きれいを保ちます。冷暖房も付いているので、暑い夏・寒い冬のお風呂も快適に。 
【冷暖房・空調設備】 ◎ブースターファン（3/2撮影） 換気システムや冷暖房システムにおいて、空気循環を促進する役割を担うファン！より効率的な空調を実現し快適に♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/2撮影） 車通りも少なく、閑静な住宅街です♪ 小学校5分！コンビニ7分！ 車でモラージュ柏へも行きややすいです◎ 
【全体区画図】 ◎区画図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
【家を買うならハウスドゥ 松戸中央！へ】
【柏市は都心へのアクセス良好！】
■JR常磐線・東武野田線の2路線が使いやすい！
■柏駅は駅直結の柏高島屋があり、他商業施設も多数！
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◆住宅ローンのご相談
など、少しでも気になると思ったら
お気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合わせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市高田 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『柏』 バス乗車8分 ミックスガーデン前 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『柏』 バス乗車8分 ミックスガーデン前 停 徒歩6分 (約480m) 東武野田線『柏』 バス乗車8分 ミックスガーデン前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建05301号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実104.96㎡(31.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 柏の葉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏駅 徒歩35分 (約2800m) 柏市立高田小学校 徒歩5分 (約350m) 柏市立柏の葉中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ◆長期優良住宅◎ ◆1階ファミクロは洗面所・廊下から入れる！ ◆家事導線良好♪ ◆小学校5分！ | ||
| 物件番号 | 4473894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 優
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