値下げ物件
◆我孫子駅徒歩18分！ ◆明るい陽が差し込むリビング3面採光！ ◆3→4LDKに間仕切り対応可！
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（5/3撮影）
【建物完成！ご見学可能です！】
◆ＪＲ常磐線「我孫子」駅 歩18分！
◆子育て世帯に嬉しい住環境！
◆お子様の学校は、第四小学校・白山中学校
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【外観】 ◎外観（5/3撮影） 【建物完成！ご見学可能です！】 ◆ＪＲ常磐線「我孫子」駅 歩18分！ ◆子育て世帯に嬉しい住環境！ ◆お子様の学校は、第四小学校・白山中学校 
【外観写真】 ◎外観（5/3撮影） 玄関にはSIC・主寝室にはWICなどを採用！ キッチンにはビルトイン食洗機を採用し毎日が過ごしやすいように考えた間取り設計。間仕切対応も可能！お子様の成長に合わせて変更可能！ 
【リビング】 ◎リビング（5/3撮影） 開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（5/3撮影） 開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン（5/3撮影） スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。 
【キッチン】 ◎食洗機（5/3撮影） 【便利な食洗機付き！】 食事の後片付けもラクラク！毎日忙しい奥様にうれしい、環境にもやさしい！ 
【洗面所】 ◎洗面所：1号棟（9/4撮影） 忙しいイマドキ家族の強い味方！ 広々とした洗面所は洗濯・物干しも可能でうす！ -
【洗面所】 ◎洗面所（5/3撮影） 洗面所内には可動棚付の収納もあるのでタオルや小物などの収納もしやすいです♪ 
【浴室】 ◎浴室（5/3撮影） お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室！ 
【トイレ】 ◎トイレ（5/3撮影） キズ汚れに強く、銀イオンパワーで抗菌効果も！ 
【洋室】 ◎洋室（5/3撮影） 主寝室広々7.5帖！ 断熱性能・防露性能のも向上したアルミ樹脂複合窓を採用しています♪ ※家具はCGになります。 
【ウォークインクローゼット】 ◎WIC（5/3撮影） 奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー（5/3撮影） 主寝室のバルコニーには屋根がついているのでプライバシー性も高く、安心して干すことができます。 
【洋室】 ◎洋室（5/3撮影） お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！ ※家具はCGになります。 -
【洋室】 ◎洋室（5/3撮影） 【3→4LDKに対応可能！】 お子様の成長に合わせて間取り変更可能！ 10.3帖の洋室が5.3帖・5帖に間仕切できます！ 
【収納】 ◎収納（5/3撮影） ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！ 間仕切対応後も各居室に収納付です♪ 
【バルコニー】 ◎バルコニー（5/3撮影） 2面バルコニーを採用！洗濯物が多くて大変・・・そんな時も外に沢山干せるので心配なし！ 
【玄関】 ◎玄関（5/3撮影） 玄関ドアはピタットキーを採用！タグキーを近づけるだけでサッと施解錠ができます！ スマホからも施解錠可能♪ 
【玄関】 ◎SIC（5/3撮影） ベビーカーやゴルフバックなどの収納スペースに！玄関もすっきり使えて、荷物が多いときにもさっとしまえるのが便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（5/3撮影） 小・中学校9分！保育園や公園も近く、子育て世帯に嬉しい住環境です！ 車通りも多くないので、駐車が苦手な方も安心して駐車することができます！ 
【区画図】 ◎区画図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
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物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県我孫子市船戸１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『我孫子』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 実106.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建12088号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実113.53㎡(34.34坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 我孫子第四小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 白山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 我孫子駅 徒歩18分 (約1400m) 我孫子第四小学校 徒歩9分 (約650m) 白山中学校 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ◆我孫子駅徒歩18分！ ◆明るい陽が差し込むリビング3面採光！ ◆車2台OK ◆3→4LDKに間仕切り対応可！ | ||
| 物件番号 | 4629152 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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