◆直接来場OK！ ◆三郷中央駅10分！ ◆解放感溢たっぷりな角地♪ ◆車2台OK！ ◆買物施設充実◎
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（7/24撮影）
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【外観】 ◎外観（7/24撮影） 
【外観写真】 ◎外観（4/16撮影） 
【外観写真】 ◎外観（4/16撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路：北側（4/16撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路：東側（4/16撮影） 
【区画図】 ◎区画図
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
リバーサイド
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
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物件概要
| 価格 | 6,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市幸房786-6（地番1057-3） | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『三郷中央』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実105.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建08781号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：6,098万円 ～6,098万円 【最多価格】：6,000万円 ～6,100万円(1戸) 【土地面積】：141.15㎡ ～141.15㎡ |
||
| 土地面積 | 実141.15㎡(42.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.5m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・一部都市計画道路 | ||
| 小学区 | 幸房小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 北中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | つくばエクスプレス線「三郷中央」駅 徒歩10分 (約800m) 三郷市幸房小学校 徒歩19分 (約1500m) 三郷市立北中学校 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 備考 | ◆直接来場OK！ ◆三郷中央駅10分！ ◆解放感溢たっぷりな角地♪ ◆車2台OK！ ◆買物施設充実◎ | ||
| 物件番号 | 4677715 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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