◆流山セントラルパーク駅13分！ ◆敷地51坪超！車並列3台可◎ ◆病院や生活施設、運動公園も充実♪
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（5/10撮影）
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【外観】 ◎外観（5/10撮影） 
【外観写真】 ◎外観（5/10撮影） 
【外観写真】 ◎外観（5/10撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（5/10撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 8,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市宮園３丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 実118.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建00488号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実168.63㎡(51.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ最高限度有・宮園地区地区計画 | ||
| 小学区 | 八木南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 流山セントラルパーク駅 徒歩13分 (約1000m) 流山市室八木南小学校 徒歩10分 (約750m) 流山市立八木中学校 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | ◆流山セントラルパーク駅13分！ ◆敷地51坪超！車並列3台可◎ ◆病院や生活施設、運動公園も充実♪ | ||
| 物件番号 | 4706816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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