◆直接来場OK！ ◆六実駅12分！ ◆前面道路広々約13.2ｍ◎ ◆生活施設充実♪ ◆子育て環境◎
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（10/8撮影）
【建物完成！ご見学可能です！】
◆東武野田線「六実」駅 歩12分！
◆教育・買物・飲食店が立ち並ぶ立地♪
◆お子様の学校は、六実第二小学校・六実中学校
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【外観】 ◎外観（10/8撮影） 【建物完成！ご見学可能です！】 ◆東武野田線「六実」駅 歩12分！ ◆教育・買物・飲食店が立ち並ぶ立地♪ ◆お子様の学校は、六実第二小学校・六実中学校 
【外観写真】 ◎外観（10/8撮影） 2階に4部屋の4LDK！ お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！ 
【リビング】 ◎リビング（10/2撮影） 南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（10/2撮影） LDKは広々18.87帖！ くつろぎのリビング部分が広く、来客の際も皆でお話ができます◎ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（10/2撮影） 人気のリビング階段は、ご帰宅時のご家族にも一声かけられるのが嬉しいですね！ ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン（10/2撮影） スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。 
【キッチン】 ◎キッチン（10/2撮影） ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン。お子様も喜んでお手伝いしてくれそうです！ -
【収納】 ◎キッチン横収納（10/2撮影） キッチン横には収納を設けました♪ 食料品や調味料、調理器具など、キッチン回りの収納に大活躍です！ 
【洗面所】 ◎洗面所（10/2撮影） 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに！三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も◎ 
【浴室】 ◎浴室（10/2撮影） 1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 雨の日や、花粉の時期のお洗濯にうれしい浴室乾燥機付！ 
【トイレ】 ◎トイレ（10/2撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！壁には埋込収納も付いているので、トイレットペーパーなどの収納にも便利です！ 
【洋室】 ◎洋室（10/2撮影） 南向きでまんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に！ ※家具はCGになります。 
【収納】 ◎収納（10/2撮影） 全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー（10/2撮影） 南向きで奥行きのあるルーフバルコニー！ 日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです♪ -
【洋室】 ◎洋室（10/2撮影） 全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！ 
【収納】 ◎収納（10/2撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎レールがないので埃もたまらず、掃除がしやすいですね♪ 
【洋室】 ◎洋室（10/2撮影） フローリングは定番のメープルカラー、収納扉などはホワイトで清潔感もあり、家具もあわせやすい色合いです。 
【収納】 ◎収納（10/2撮影） 1部屋だけ収納が小さい、そんなことはありません、全室に十分な収納スペース付！ 
【洋室】 ◎洋室（10/2撮影） 2階に洋室4部屋の間取りなので、ご家族の多いご家庭にもうれしい4LDKです！ 
【収納】 ◎収納（10/2撮影） パイプ付きでご入居の際にもすぐ使えて便利ですね♪ 
【収納】 ◎1階廊下収納（10/2撮影） 玄関横にも収納付で掃除道具などの収納にもいいですね♪ -
【玄関】 ◎玄関（10/2撮影） 玄関収納はたっぷり収納できる大容量サイズ！ご家族分の靴もすっきり収納できます。 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（10/8撮影） 前面道路は広々13.2ｍ！ 周辺には飲食店やスーパーなどの買物施設もあります♪ 
【全体区画図】 ◎区画図 
【現地案内図】 ◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆ お車でお越しの際は【松戸市六実1丁目22-1】とご検索ください！ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
高台に立地
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
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物件概要
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市六実１丁目22-1 | ||
| アクセス | 東武野田線『六実駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 実98.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-1582号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実107.12㎡(32.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約13.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・法22条区域・一部都市計画道路・一部都市計画道路（計画決定：3・4・17号稔台六実線）・びゃくしん条例 | ||
| 小学区 | 六実第二小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 六実中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六実駅 徒歩12分 (約950m) 松戸市立六実第二小学校 徒歩7分 (約550m) 松戸市立六実中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ◆直接来場OK！ ◆六実駅12分！ ◆前面道路広々約13.2ｍ◎ ◆生活施設充実♪ ◆子育て環境◎ | ||
| 物件番号 | 4734392 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 優
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◆六実駅徒歩12分！ ◆前面道路広々約13.2ｍの整形地◎ ◆生活施設充実♪ ◆子育て環境◎
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