値下げ物件
◆全10棟の大型分譲地！ ◆松戸駅までバス便あり！ ◆敷地49坪以上！ ◆車2台駐車OK！
【間取り】
◎間取り図：8号棟
【外観】
◎外観：8号棟（10/19撮影）
足場はずれました！まもなく完成！
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【外観】 ◎外観：8号棟（10/19撮影） 足場はずれました！まもなく完成！ 
【外観写真】 ◎外観：8号棟（10/19撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路：8号棟（10/19撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：8号棟
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
リバーサイド
閑静な住宅街
通風良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市栄町西４丁目 8号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『松戸駅』 バス乗車9分 西4丁目 停 徒歩7分 (約560m) 京成電鉄松戸線『松戸駅』 バス乗車9分 西4丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07694-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:9戸 【価格】：3,290万円 ～4,090万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(2戸) 【土地面積】：163.04㎡ ～170.05㎡ |
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| 土地面積 | 163.93㎡(49.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】松戸市指令第9号の29 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・日影規制 絶対高さ10m 農地法 河川法 他 | ||
| 小学区 | 旭町小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 旭町中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松戸駅【西口】 徒歩41分 (約3210m) 松戸市立旭町小学校 徒歩15分 (約1200m) 松戸市立旭町中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ◆全10棟の大型分譲地！ ◆松戸駅までバス便あり！ ◆敷地49坪以上！ ◆車2台駐車OK！ | ||
| 物件番号 | 4906728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 優
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