オーナーチェンジ物件
・現在賃貸中、2024年賃借更新契約（５年）、家賃12.5万円
・内見不可
【間取り】
◆JR「三河島」駅徒歩3分！
◆小学校徒歩5分圏内！
◆3階建て！
【外観】
◆「三河島」駅徒歩3分
◆2019年7月内外装リフォーム済
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
室外洗濯機置場
エアコン3基
和室
フローリング
フローリング張替
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3階建以上
オーナーチェンジ物件 （契約不適合免責）
・現在賃貸中、2025年普通賃借更新契約～令和12年3月31日まで（５年）、家賃12.5万円
・内見不可
2019年7月に下記内外装リフォーム済！
外壁塗装、屋上防水、クロス全面張替、畳表替え、襖張替え、フローリング、トイレ新規（ウォッシュレット）、エアコン新規3台、照明新規、ハウスクリーニング等！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『三河島』 徒歩3分 (約240m) 都電荒川線『荒川区役所前』 徒歩11分 (約880m) 京成本線『新三河島』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公89.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年07月 トイレ 新規トイレ（ウォッシュレット） 【外装】2019年07月 外壁 外壁塗装、屋上防水 【内装】2019年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス全面張替、畳表替え、襖張替え、フローリング、エアコン新規3台、照明新規、ハウスクリーニング等 |
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| 土地面積 | 公37.59㎡(11.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 峡田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4380265 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：畢 佳竜
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