値下げ物件
◆松戸新田駅1分！ ◆小学校10分！中学校13分！ ◆買物施設も10分圏内に充実！ ◆住環境良好◎
【間取り】
◎間取り図：A号棟
【外観】
◎完成予想図（外観）
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【外観】 ◎完成予想図（外観） 
【外観写真】 ◎外観：A号棟（3/18撮影） 
【外観写真】 ◎外観：A号棟（3/18撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/18撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：A号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
前道6m以上
高台に立地
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田 A号棟 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『松戸新田』 徒歩1分 (約73m) |
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| 建物面積 | 実90.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00302-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,890万円 ～5,490万円 【最多価格】：5,400万円 ～5,500万円(1戸) 【土地面積】：100.17㎡ ～109.48㎡ |
||
| 土地面積 | 実100.17㎡(30.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 寒風台小学校 徒歩10分 (約761m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩13分 (約995m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松戸新田駅 徒歩1分 (約73m) 松戸市立寒風台小学校 徒歩10分 (約761m) 松戸市立第六中学校 徒歩13分 (約995m) |
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| 備考 | ◆松戸新田駅1分！ ◆小学校10分！中学校13分！ ◆買物施設も徒歩10分圏内に充実！ ◆住環境良好◎ | ||
| 物件番号 | 4558579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯野 太貴
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