値下げ物件
◆直接来場OK！ ◆敷地42坪超の整形地◎ ◆車3台駐車OK！ ◆ハイスペックなデザイナーズ住宅♪
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（1/30撮影）
【建物完成！ご見学可能です◎】
◆東武野田線「江戸川台」駅 12分！
「初石」駅 歩14分！
◆お子様の学校は、八木北小学校・常盤松学校
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【外観】 ◎外観（1/30撮影） 【建物完成！ご見学可能です◎】 ◆東武野田線「江戸川台」駅 12分！ 「初石」駅 歩14分！ ◆お子様の学校は、八木北小学校・常盤松学校 
【外観写真】 ◎外観（1/30撮影） 【最大3台駐車可能なカースペース！】 一人一人の部屋が持てる2階に4部屋の4LDK！リビングにも洋室を作れる間仕切対応可能なLDKで5LDKにも対応可能です！ 
【リビング】 ◎リビング（1/30撮影） 22.7帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください！ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（1/30撮影） 【リビング・ダイニング部分に床暖房付！】 冬も足元からポカポカに！お子様が暖房器具に触ってしまう心配もないので安心です！ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング（1/30撮影） 18.2帖と4.5帖に間仕切対応可能なLDK！ 将来に合わせて間取りを変更できるので永く住みやすいですね。 
【キッチン】 ◎キッチン（1/30撮影） 食洗機付で、家事の効率もアップ！家族団らんの時間も増えそうです！ 
【キッチン】 ◎キッチン（1/30撮影） 対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様を見守りながらお料理できますね！ -
【洗面台】 ◎洗面所（1/30撮影） 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに◎ キッチンのすぐ裏に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、家事もスムーズに！ 
【洗面所】 ◎リネンスペース（1/30撮影） 広々とした洗面所内にはリネンスペースがあるので室内干しスペースとして、ご家族の肌着類やタオルの収納スペースなど 
【浴室】 ◎浴室（1/30撮影） 日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！ 
【トイレ】 ◎トイレ（1/30撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！ 
【洋室】 ◎洋室（1/30撮影） ゆったり広々とした主寝室！ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります！ ※家具はCGになります。 
【収納】 ◎収納（1/30撮影） 主寝室の収納は2ヶ所設けられているので、ご夫婦でそれぞれ分けて収納しても良いですね！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー（1/30撮影） 広いスペースなので、布団などまとめて干すことができますね！ -
【洋室】 ◎洋室（1/30撮影） フローリングは落ち着いたカラーのブラウン系、収納扉などはホワイトで清潔感もあり、家具もあわせやすい色合いです。 
【収納】 ◎収納（1/30撮影） 全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！ 
【洋室】 ◎洋室（1/30撮影） 2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！ 
【収納】 ◎収納（1/30撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎ 
【洋室】 ◎洋室（1/30撮影） お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！ 
【洋室】 ◎洋室（1/30撮影） 2階に洋室4部屋の間取りなので、ご家族の多いご家庭にもうれしい4LDKです！ 
【ウォークインクローゼット】 ◎1階WIC（1/30撮影） 階段下スペースを活用したウォークインクローゼット！キャリーケースやアウターなどまとめて収納しておくのも便利です！ -
【玄関】 ◎玄関（1/30撮影） シューズボックスは天井まで高さのあるトールタイプ◎コンパクトなサイズ感ですが、余分な空間がない長方形の形なのでたくさん収納できます！ 
【エントランス】 ◎玄関ポーチ（1/30撮影） 玄関ポーチ部分は屋根・壁に囲われ、玄関を出入りする際に雨風から守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（1/30撮影） 前面道路はゆったり6.0ｍ！ 車通りも少なく、駐車が苦手な方でも安心して駐車することができます！ 
【区画図】 ◎区画図 
【現地案内図】 ◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆ お車でお越しの際は【流山市東初石1丁目70-35】とご検索ください！ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
【家を買うならハウスドゥ 松戸中央！へ】
【都心から一番近い森のまち、流山市】
■流山市は人口増加率7年連続NO.1！
■駅周辺の整備や子育て施設にも力を入れています！
◆物件のご見学、詳細を知りたい
◆住宅ローンのご相談
など、少しでも気になると思ったら
お気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合わせ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,668万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市東初石１丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『初石』 徒歩14分 (約1120m) 東武野田線『江戸川台』 徒歩12分 (約950m) |
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| 建物面積 | 実105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建07007号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実140.44㎡(42.48坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八木北小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 常盤松中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 初石駅 徒歩14分 (約1120m) 江戸川台駅 徒歩12分 (約950m) 八木北小学校 徒歩23分 (約1800m) 常盤松中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ◆直接来場OK！ ◆敷地42坪超の整形地◎ ◆車3台駐車OK！ ◆ハイスペックなデザイナーズ住宅♪ | ||
| 物件番号 | 4577094 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 優
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お車でお越しの際は【流山市東初石1丁目70-35】とご検索ください！
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◆2駅利用可能な好立地！ ◆敷地42坪超の整形地◎ ◆車3台OK ◆ハイスペックなデザイナーズ住宅♪
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