値下げ物件
◆2駅3路線利用可！ ◆全19区画の大型分譲地！ ◆新松戸南小目の前！ ◆教育施設が10分圏内！
【間取り】
◎間取り図：2-F号棟
【外観】
◎完成予想図（外観）
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【外観】 ◎完成予想図（外観） 
【外観写真】 ◎外観：北側（3/24撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路：北側（3/24撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：2-F号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸６丁目 2-F号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩20分 (約1527m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩20分 (約1527m) つくばエクスプレス『南流山』 徒歩25分 (約1933m) |
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| 建物面積 | 実96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14545-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:19戸 【価格】：3,290万円 ～5,790万円 【最多価格】：5,700万円 ～5,800万円(5戸) 【土地面積】：106.35㎡ ～135.08㎡ |
||
| 土地面積 | 実121.51㎡(36.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩4分 (約255m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩5分 (約351m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新松戸駅 徒歩20分 (約1527m) 【TX】南流山駅 徒歩25分 (約1933m) 松戸市立新松戸南小学校 徒歩4分 (約255m) 松戸市立新松戸南中学校 徒歩5分 (約351m) |
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| 備考 | ◆2駅3路線利用可！ ◆全19区画の大型分譲地！ ◆新松戸南小目の前！ ◆教育施設が10分圏内！ | ||
| 物件番号 | 4570124 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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