◆明るい陽が差し込むリビング3面採光！ ◆香澄小まで徒歩1分の近さ！ ◆公園至近！ ◆子育て環境◎
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎完成予想図（外観パース）
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【外観】 ◎完成予想図（外観パース） 
【外観写真】 ◎外観（3/23撮影） 
【外観写真】 ◎外観（3/23撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/23撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 5,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京葉線『新習志野』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 107.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建12476号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：5,698万円 ～5,698万円 【最多価格】：5,600万円 ～5,700万円(1戸) 【土地面積】：115.24㎡ ～115.24㎡ |
||
| 土地面積 | 115.24㎡(34.86坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 香澄小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分 (約1300m) 習志野市立香澄小学校 徒歩1分 (約80m) 習志野市立第七中学校 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ◆明るい陽が差し込むリビング3面採光！ ◆香澄小まで徒歩1分の近さ！ ◆公園至近！ ◆子育て環境◎ | ||
| 物件番号 | 4638253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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