◆新松戸・南流山駅利用可能物件♪ ◆前面南道路で日当たり良好◎ ◆小学校2分！中学校8分！
【間取り】
◎間取り図：E号棟
【外観】
◎外観：E号棟（6/19撮影）
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【外観】 ◎外観：E号棟（6/19撮影） 
【外観写真】 ◎外観：E号棟（6/19撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（6/19撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：E号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸６丁目 E号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩23分 (約1840m) つくばエクスプレス『南流山』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 実98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04791-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：5,290万円 ～5,890万円 【最多価格】：5,200万円 ～5,300万円(1戸) 【土地面積】：124.53㎡ ～134.80㎡ |
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| 土地面積 | 実134.8㎡(40.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩2分 (約89m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新松戸駅 徒歩21分 (約1680m) 松戸市立新松戸南小学校 徒歩2分 (約89m) 松戸市立新松戸南中学校 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ◆新松戸・南流山駅利用可能物件♪ ◆前面南道路で日当たり良好◎ ◆小学校2分！中学校8分！ | ||
| 物件番号 | 4758187 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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