◆松戸駅行バス停3分！ ◆車2台駐車OK！ ◆広々ワイドバルコニー！ ◆閑静な住宅街◎
【間取り】
◎間取り図：7号棟
【外観】
◎外観：7号棟（7/8撮影）
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【外観】 ◎外観：7号棟（7/8撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：7号棟
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市上矢切 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『松戸』 バス乗車6分 宝蔵院 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『松戸』 バス乗車6分 宝蔵院 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『松戸』 バス乗車6分 宝蔵院 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 実85.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-0745-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,490万円 ～3,590万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(1戸) 【土地面積】：117.81㎡ ～117.97㎡ |
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| 土地面積 | 実117.97㎡(35.68坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:0.74㎡(持分 仮道路後退部分) | セットバック | 要：0.74㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法届出要・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松戸駅【西口】 徒歩30分 (約2400m) 松戸市立南部小学校 徒歩10分 (約800m) 松戸市立第二中学校 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ◆松戸駅行きバス停3分！ ◆車2台駐車OK！ ◆広々ワイドバルコニー！ ◆閑静な住宅街◎ ◇ゴミ置場持分：2.0㎡×1/8有 |
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| 物件番号 | 4668449 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 洋平
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