値下げ物件
◆直接来場OK ◆新松戸駅12分！ ◆2駅3路線利用可！ ◆車並列2台OK！ ◆小中学校10分圏内！
【間取り】
◎間取り図：1号棟
【外観】
◎外観：1号棟（10/25撮影）
【建物完成！ご見学可能です◎】
◆JR常磐線・武蔵野線
「新松戸」駅 歩12分！
◆お子様の学校は、馬橋北小学校・新松戸南中学校
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【外観】 ◎外観：1号棟（10/25撮影） 【建物完成！ご見学可能です◎】 ◆JR常磐線・武蔵野線 「新松戸」駅 歩12分！ ◆お子様の学校は、馬橋北小学校・新松戸南中学校 
【外観写真】 ◎外観：1号棟（11/7撮影） 【解放感のある角地物件◎】 2階にある納戸は洋室としての利用も可能！ 奥行きのある南向きのワイドバルコニーは洗濯物だけでなく、くつろぎのスペースとしても♪ 
【リビング】 ◎リビング：1号棟（10/25撮影） 人気のリビング階段を採用！キッチンからも見えるリビング階段は、ご帰宅時のご家族にも一声かけられるのが嬉しいですね！ 
【リビング】 ◎リビング：1号棟（10/25撮影） 20帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪ 
【キッチン】 ◎キッチン：1号棟（10/25撮影） コンロ前に壁がなく、開放感たっぷりな対面キッチンです！リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理できます！ 
【キッチン】 ◎食洗機：1号棟（10/25撮影） 食洗機付で、家事の効率もアップ！家族団らんの時間も増えそうです！ 
【キッチン】 ◎キッチン：1号棟（10/25撮影） カウンターキッチンは作業場所も広いので、お料理や配膳、片付けなどもスムーズに行えます♪ -
【収納】 ◎キッチン横収納：1号棟（10/25撮影） キッチン横にある収納はパントリーとしての収納にも使用可能です♪ 
【洗面所】 ◎洗面所：1号棟（10/25撮影） キッチンの裏手に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！ 
【収納】 ◎リネン庫：1号棟（10/25撮影） 洗面所内には大容量のリネン庫付♪ タオルやシャンプー、下着などの収納にもいいですね◎ 
【浴室】 ◎浴室：1号棟（10/25撮影） お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！ 雨の日や、花粉の時期のお洗濯にうれしい浴室乾燥機付！ 
【トイレ】 ◎トイレ：1号棟（10/25撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！ 
【洋室】 ◎洋室：1号棟（10/25撮影） 全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！ 
【収納】 ◎収納：1号棟（10/25撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎レールがないので埃もたまらず、掃除がしやすいですね♪ -
【バルコニー】 ◎バルコニー：1号棟（10/25撮影） 奥行のある南向きのバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！ 
【納戸】 ◎納戸：1号棟（10/25撮影） 4.3帖の納戸収納！ 収納スペースとしてはもちろん、居室としても使える広さです♪ 
【洋室】 ◎洋室：1号棟（10/25撮影） 2面採光で風通しも良好です。 落ち着いた雰囲気のブラウンカラーの床でゆったりと過ごせそうですね◎ 
【収納】 ◎収納：1号棟（10/25撮影） 折戸扉の収納は最小限のスペースで開閉が可能 です！ 
【納戸】 ◎納戸：1号棟（10/25撮影） 南向きの5.2帖の納戸！ 収納付きです♪ 
【収納】 ◎収納：1号棟（10/25撮影） たっぷり収納でお部屋もスッキリしますね！ 
【玄関】 ◎玄関：1号棟（10/25撮影） すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！ -
【収納】 ◎玄関横収納：1号棟（10/25撮影） 玄関横に収納付き◎ トイレ用品や防災グッズの収納にピッタリです！ 
【その他設備】 ◎玄関ポスト：1号棟（10/25撮影） 玄関横にあるので雨の日も濡れずに郵便物を取りに行くことができます！ 
【駐車場】 ◎カースペース：1号棟（10/25撮影） カースペースは並列2台分！ 前面道路は広々としているので駐車もしやすいです♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◎浴室暖房乾燥機：1号棟（10/25撮影） 寒い日や雨の日、花粉の時期にも使える便利な浴室暖房乾燥機！ 
【発電・温水設備】 ◎床暖房：1号棟（10/25撮影） リビングとダイニングには床暖房を採用しました。 空気の乾燥もしにくく、冬も足元からポカポカに♪カーペットもこたつも不要で、奥様のお掃除もラクラク！ 
【防犯設備】 ◎モニター付きインターフォン：1号棟（10/25撮影） モニター付で防犯面も安心です◎ 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路：西側（10/25撮影） 西側の前面道路は広々8.9ｍ！歩道もついているので、徒歩通勤や通学なども安心ですね♪ -
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路：北側（8/8撮影） 北側の道路もゆったり6.0m！ 新松戸駅まで徒歩12分！2駅2路線利用可能な便利な立地です！ 
【全体区画図】 ◎区画図：1号棟 
【現地案内図】 ◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆ お車でお越しの際は【松戸市新松戸南1丁目161-3】とご検索ください！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
2階建
角地
整形地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
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【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
◆物件のご見学、詳細を知りたい
◆住宅ローンのご相談
など、少しでも気になると思ったら
お気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合わせ下さい！
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸南１丁目161-3、14 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩12分 (約960m) 流鉄流山線『幸谷』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 実106.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建03034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：5,799万円 ～5,799万円 【最多価格】：5,700万円 ～5,800万円(1戸) 【土地面積】：122.94㎡ ～122.94㎡ |
||
| 土地面積 | 実122.94㎡(37.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約8.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬橋北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新松戸駅 徒歩12分 (約960m) 松戸市立馬橋北小学校 徒歩7分 (約500m) 松戸市立新松戸南中学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ◆直接来場OK ◆新松戸駅12分！ ◆2駅3路線利用可！ ◆車並列2台OK！ ◆小中学校10分圏内！ | ||
| 物件番号 | 4368897 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯野 太貴
【ご成約キャンペーン対象】
■商品券10万円分をプレゼント！
◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆
お車でお越しの際は【松戸市新松戸南1丁目161-3】とご検索ください！
◆建物完成！ご見学可能です！
◆直接来場OK ◆新松戸駅12分！ ◆2駅3路線利用可！ ◆車並列2台OK！ ◆小中学校10分圏内！
※商品券のプレゼントはご成約いただいた方限定です。
諸条件がございますので、詳細はお問合せください！