値下げ物件
◆六実駅徒歩9分！ ◆敷地広々50坪超！ ◆車並列2台OK！ ◆小学校6分！ ◆子育て環境◎
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（3/19撮影）
建物完成！ご見学可能です！
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【外観】 ◎外観（3/19撮影） 建物完成！ご見学可能です！ 
【外観写真】 ◎外観（3/19撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/19撮影） 
【区画図】 ◎区画図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市六実２丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『六実』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 実97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11661-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実166.76㎡(50.44坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六実第二小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 六実中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六実駅 徒歩9分 (約720m) 松戸市立六実第二小学校 徒歩6分 (約450m) 松戸市立六実中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ◆六実駅徒歩9分！ ◆敷地広々50坪超！ ◆車並列2台OK！ ◆小学校6分！ ◆子育て環境◎ | ||
| 物件番号 | 4479471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 優
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