◆馬橋駅徒歩15分！ ◆2路線利用可！ ◆敷地52坪超！ ◆車並列2台OK！ ◆小中学校10分圏内！
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎外観（4/7撮影）
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【外観】 ◎外観（4/7撮影） 
【外観写真】 ◎外観（4/7撮影） 
【外観写真】 ◎外観（4/7撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（4/7撮影） 
【区画図】 ◎区画図
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスオーブン
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
フラット35Sに対応
間取変更可能
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物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『馬橋』 徒歩15分 (約1200m) 流鉄流山線『馬橋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 117.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14611号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：5,999万円 ～5,999万円 【最多価格】：5,900万円 ～6,000万円(1戸) 【土地面積】：172.35㎡ ～172.35㎡ |
||
| 土地面積 | 172.35㎡(52.13坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:24.59㎡ | セットバック | 要：1.46㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・新松戸南部土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 馬橋小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 馬橋駅【西口】 徒歩15分 (約1200m) 松戸市立馬橋小学校 徒歩7分 (約500m) 松戸市立新松戸南中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◆馬橋駅徒歩15分！ ◆2路線利用可！ ◆敷地52坪超！ ◆車並列2台OK！ ◆小中学校10分圏内！ ◇セットバック持分：約1.46㎡有 ◇私道持分：約1.19㎡、約0.27㎡、約7.04㎡、約9.05㎡、約7.04㎡有 |
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| 物件番号 | 4685346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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