◆六実駅徒歩4分！嬉しい駅チカ物件◎ ◆陽当たり良好な南東角地♪ ◆車2台OK！ ◆全室南向き◎
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎完成予想図（外観）
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【外観】 ◎完成予想図（外観） 
【全体区画図】 ◎区画図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市六実４丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『六実駅』 徒歩4分 (約304m) |
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| 建物面積 | 実99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10547-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実151.29㎡(45.76坪) | 接道 | 南側幅 約3.7m 東側幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 六実第二小学校 徒歩9分 (約682m) | 中学区 | 六実中学校 徒歩18分 (約1377m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六実駅 徒歩4分 (約304m) 松戸市立六実第二小学校 徒歩9分 (約682m) 松戸市立六実中学校 徒歩18分 (約1377m) |
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| 備考 | ◆六実駅徒歩4分！嬉しい駅チカ物件◎ ◆陽当たり良好な南東角地♪ ◆車2台OK！ ◆全室南向き◎ | ||
| 物件番号 | 4884324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 洋平
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