◆矢切駅8分！ ◆幼稚園9分！ ◆スーパー9分！ ◆全室南向き×2面バルコニー！ ◆閑静な住宅街◎
【間取り】
◎区画図：A号棟
【外観】
◎外観：A号棟（4/8撮影）
【全室南向きの明るい居室♪】
◆北総線「矢切」駅 歩8分！
◆閑静で落ち着いた雰囲気の立地♪
◆お子様の学校は、矢切小学校・第二中学校
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【外観】 ◎外観：A号棟（4/8撮影） 【全室南向きの明るい居室♪】 ◆北総線「矢切」駅 歩8分！ ◆閑静で落ち着いた雰囲気の立地♪ ◆お子様の学校は、矢切小学校・第二中学校 
【外観写真】 ◎外観：A号棟（4/8撮影） 【建物完成しました！】 ご案内はハウスドゥ！におまかせください！ ご見学のご予約はお気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】まで！ 
【リビング】 ◎リビング：A号棟（1/10撮影） 南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング：A号棟（1/10撮影） 落ち着きのあるブラウンカラーのアクセントクロスを採用！ 16.75帖のLDKはちょうどいい広さでゆっくりとくつろげそうです。 ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン：A号棟（1/10撮影） ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン！ご家族との絆も深まりそうです！ 
【キッチン】 ◎キッチン：A号棟（1/10撮影） スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。 
【キッチン】 ◎パントリー：A号棟（1/10撮影） 収納したい食料の量・大きさに合わせて調整できる可動棚付！自分の好みに合わせて使いやすく収納できるので使い勝手もいいです◎ -
【洗面所】 ◎洗面台：A号棟（1/10撮影） 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに♪ 3面鏡の裏は収納付きです！ 
【浴室】 ◎浴室：A号棟（1/10撮影） お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！ 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室で明日からもがんばれそうです！ 
【トイレ】 ◎トイレ：A号棟（1/10撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎ 
【洋室】 ◎1階洋室：A号棟（1/10撮影） 廊下からも出入りできるので、客間としてのご利用も◎なリビング横の洋室！夜、帰りの遅いご主人の寝室としても！ 
【洋室】 ◎洋室：A号棟（1/10撮影） 【全室南向きの明るい居室♪】 全居室南向きでまんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に！ ※家具はCGになります。 
【ウォークインクローゼット】 ◎WIC：A号棟（1/10撮影） 奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー：A号棟（1/10撮影） 【全棟2面バルコニー！】 奥行きのある南向きのバルコニー！ 洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！ -
【洋室】 ◎洋室：A号棟（1/10撮影） フローリングは定番のメープルカラー、収納扉などはホワイトで清潔感もあり、家具もあわせやすい色合いです。 
【収納】 ◎収納：A号棟（1/10撮影） 全居室収納付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪ 
【洋室】 ◎洋室：A号棟（1/10撮影） 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【収納】 ◎収納：A号棟（1/10撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎レールがないので埃もたまらず、掃除がしやすいですね♪ 
【バルコニー】 ◎バルコニー：A号棟（1/10撮影） 洗濯物が多くて大変・・・そんな時も外に沢山干せるので心配なし！ 
【収納】 ◎2階廊下収納：A号棟（1/10撮影） 2階へ上がると、階段横にも収納付！お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！ 
【玄関】 ◎玄関：A号棟（1/10撮影） 玄関収納はたっぷり収納できる大容量サイズ！ご家族分の靴もすっきり収納できます。 -
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（4/8撮影） 矢切駅8分！駅チカ物件ですが、周辺は閑静な場所になるので、ゆったりとご自宅で過ごせそうですね。 
【全体区画図】 ◎区画図：A号棟 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
【家を買うならハウスドゥ 松戸中央！へ】
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
◆物件のご見学、詳細を知りたい
◆住宅ローンのご相談
など、少しでも気になると思ったら
お気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合わせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市栗山 A号棟 | ||
| アクセス | 北総鉄道『矢切』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実97.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09225-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,790万円 ～3,990万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(1戸) 【土地面積】：107.42㎡ ～107.45㎡ |
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| 土地面積 | 実107.42㎡(32.49坪) | 接道 | 東側幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・法22条区域・最高高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 矢切小学校 徒歩12分 (約934m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩25分 (約1944m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢切駅 徒歩8分 (約612m) 松戸市立矢切小学校 徒歩12分 (約934m) 松戸市立第二中学校 徒歩25分 (約1944m) |
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| 備考 | ◆矢切駅8分！ ◆幼稚園9分！ ◆スーパー9分！ ◆全室南向き×2面バルコニー！ ◆閑静な住宅街です◎ | ||
| 物件番号 | 4411991 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯野 太貴
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