値下げ物件
◆松戸駅までバス便あり！ ◆車2台OK！ ◆教育施設が10分圏内！ ◆スーパー4分！ ◆子育て環境◎
【間取り】
◎間取り図：A号棟
【外観】
◎外観：A号棟（3/23撮影）
足場はずれました！まもなく完成！
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【外観】 ◎外観：A号棟（3/23撮影） 足場はずれました！まもなく完成！ 
【外観写真】 ◎外観：A号棟（3/23撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/23撮影） 
【全体区画図】 ◎区画図：A号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市三矢小台３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 北総鉄道『矢切』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ常磐線『松戸』 徒歩32分 (約2500m) 京成電鉄松戸線『松戸』 バス乗車9分 上矢切 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 実93.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-11928-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,790万円 ～5,390万円 【最多価格】：4,700万円 ～4,800万円(1戸) 【土地面積】：126.45㎡ ～129.63㎡ |
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| 土地面積 | 実126.45㎡(38.25坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部50% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 矢切小学校 徒歩7分 (約508m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩10分 (約757m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢切駅 徒歩12分 (約960m) 松戸市立矢切小学校 徒歩7分 (約508m) 松戸市立第二中学校 徒歩10分 (約757m) |
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| 備考 | ◆松戸駅までバス便あり！ ◆車2台OK！ ◆教育施設が10分圏内！ ◆スーパー4分！ ◆子育て環境◎ | ||
| 物件番号 | 4564000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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