値下げ物件
◆馬橋駅7分！ ◆買物施設充実！ ◆1階洋室の4LDK！ ◆全室南向き！ ◆全棟車2台OK！
【間取り】
◎間取り図：B号棟
【外観】
◎外観：B号棟（3/11撮影）
【建物完成！ご見学可能です！】
◆JR常磐線「馬橋」駅 徒歩7分！
◆教育・買物施設充実◎
◆お子様の学校は、馬橋小学校・第三中学校
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【外観】 ◎外観：B号棟（3/11撮影） 【建物完成！ご見学可能です！】 ◆JR常磐線「馬橋」駅 徒歩7分！ ◆教育・買物施設充実◎ ◆お子様の学校は、馬橋小学校・第三中学校 
【外観写真】 ◎外観：B号棟（3/11撮影） 馬橋駅徒歩7分の駅近！敷地広々約40坪の4SLDK！ファミリークロークやWIC付きの収納充実な間取りに◎ B号棟は奥様にうれしいパントリー付きです！ 
【リビング】 ◎リビング：B号棟（3/9撮影） 南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング：B号棟（3/9撮影） 縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン：B号棟（3/9撮影） 対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です♪ 
【キッチン】 ◎キッチン：B号棟（3/9撮影） スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。 
【キッチン】 ◎パントリー：B号棟（3/9撮影） キッチン横には可動棚付のフリーコーナーを設けました！ 自分の好みに合わせて使いやすく収納できるので使い勝手もいいです◎ -
【洗面所】 ◎洗面所：B号棟（3/9撮影） 廊下・リビングの2方向から出入りできる便利な間取り！ 
【浴室】 ◎浴室：B号棟（3/9撮影） 1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で4時間後でも温度が2.5℃しか下が刈ません！ 
【トイレ】 ◎トイレ：B号棟（3/9撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎ 
【洋室】 ◎1階洋室：B号棟（3/9撮影） 洋室の扉を開くと、開放的な空間が広がります！扉を閉めることで、急な来客時もすぐに目隠し可能です！ 
【収納】 ◎収納：B号棟（3/9撮影） 収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎レールがないので埃もたまらず、掃除がしやすいですね♪ 
【洋室】 ◎洋室：B号棟（3/9撮影） 7.87帖のゆったり広々とした主寝室！ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります。 ※家具はCGになります。 
【ウォークインクローゼット】 ◎WIC：B号棟（3/9撮影） 【大容量のWICが標準装備！】 ウォークインクローゼット内は棚板もあり、収納しやすく整理整頓できそうです！ -
【洋室】 ◎洋室：B号棟（3/9撮影） 2階の洋室はゆったり広さを設けて6帖超の3部屋の間取りになっています！ 
【収納】 ◎収納：B号棟（3/9撮影） 1部屋だけ収納が小さい、そんなことはありません、全室に十分な収納スペース付！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー：B号棟（3/9撮影） 南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 
【洋室】 ◎洋室：B号棟（3/9撮影） お洒落な縦すべりタイプの窓です♪換気もしやすく、お手入れも簡単なのがいいですね。 
【収納】 ◎収納：B号棟（3/9撮影） 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです ！ 
【収納】 ◎ファミリークローゼット：B号棟（3/9撮影） 2階には家族全員分の衣類やキャリーケースなどまとめて収納ができます！ 
【玄関】 ◎玄関：B号棟（3/9撮影） ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始や休みの多い時期など来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です！ -
【玄関】 ◎SIC：B号棟（3/9撮影） ベビーカーやゴルフバックなどの収納スペースに！玄関もすっきり使えて、荷物が多いときにもさっとしまえるのが便利です！ 
【エントランス】 ◎玄関ポーチ：B号棟（3/11撮影） 玄関ポーチ部分は屋根・壁に囲われ、玄関を出入りする際に雨風から守ってくれます。 
【その他設備】 ◎機能門柱：B号棟（3/9撮影） 表札やポスト・インターホンなどが一つにまとまった機能門柱です。玄関まわりがスッキリとした印象になりますね。 
【庭】 ◎庭：B号棟（3/9撮影） リビングの窓を開けると南庭スペースが！家庭菜園や夏にはお子様とプール遊びなども楽しめそうです！ 
【駐車場】 ◎駐車スペース：B号棟（3/11撮影） カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！ 
【冷暖房・空調設備】 ◎浴室暖房乾燥機：B号棟（3/9撮影） 浴室乾燥機もついているので寒暖差の激しい時期の入浴や雨の日の洗濯などにも大活躍間違いなし！ 
【発電・温水設備】 ◎給湯器リモコン：B号棟（3/9撮影） 温度調節のほか、追炊機能付で、帰宅時間がバラバラの家庭でも快適に入浴できます。 -
【防犯設備】 ◎モニター付インターホン：B号棟（3/9撮影） モニター付きなので知らない人が来た場合には、直接顔を会わせなくてもインターホン越しに話をすることもできるので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/11撮影） 馬橋駅まで徒歩7分！周辺には生活施設が充実しています◎ カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！ 
【全体区画図】 ◎区画図：B号棟 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
【家を買うならハウスドゥ 松戸中央！へ】
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
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お気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合わせ下さい！
物件概要
| 価格 | 5,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市馬橋 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『馬橋』 徒歩7分 (約502m) 流鉄流山線『馬橋』 徒歩7分 (約502m) |
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| 建物面積 | 実102.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11428-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：5,790万円 ～5,990万円 【最多価格】：5,700万円 ～5,800万円(1戸) 【土地面積】：127.80㎡ ～136.26㎡ |
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| 土地面積 | 実136.26㎡(41.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 馬橋小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩11分 (約859m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 馬橋駅【東口】 徒歩7分 (約502m) 松戸市立馬橋小学校 徒歩12分 (約950m) 松戸市立第三中学校 徒歩11分 (約859m) |
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| 備考 | ◆馬橋駅7分！ ◆買物施設充実！ ◆1階洋室の4LDK！ ◆全室南向き！ ◆全棟車2台OK！ | ||
| 物件番号 | 4454873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 洋平
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