◆南流山駅徒歩12分！ ◆鰭ケ崎駅まで3分の近さ！ ◆人気の角地◎ ◆上部吹抜で開放的なリビング！
【間取り】
◎間取り図
【外観】
◎完成予想図（外観パース）
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【外観】 ◎完成予想図（外観パース） 
【外観写真】 ◎外観（3/16撮影） 
【外観写真】 ◎外観（3/16撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（3/16撮影） 
【区画図】 ◎区画図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
2階建
角地
整形地
フラット35Sに対応
間取変更可能
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物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市鰭ケ崎 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩12分 (約900m) 流鉄流山線『鰭ヶ崎』 徒歩3分 (約170m) つくばエクスプレス『南流山』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 実106.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11290号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実101.34㎡(30.65坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法第22条区域 12m第1種高度地区 日影規制：3h-2h/4m | ||
| 小学区 | 鰭ヶ崎小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南流山中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【武蔵野線】南流山駅 徒歩12分 (約900m) 【TX】南流山駅 徒歩12分 (約900m) 流鉄流山線「鰭ケ崎」駅 徒歩3分 (約170m) 鰭ケ崎小学校 徒歩5分 (約400m) 流山市立南流山中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◆南流山駅徒歩12分！ ◆鰭ケ崎駅まで3分の近さ！ ◆人気の角地◎ ◆上部吹抜で開放的なリビング！ | ||
| 物件番号 | 4632060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯野 太貴
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