◆直接来場OK！ ◆上本郷駅8分！ ◆上本郷二小9分！ ◆保育園や公園至近！ ◆子育て環境◎
【間取り】
◎間取り図：A号棟
【外観】
◎外観：A号棟（4/6撮影）
【建物完成！ご見学可能です！】
◆JR常磐線「松戸」駅 歩17分！
京成松戸線「上本郷」駅 歩8分！
◆お子様の学校は、上本郷第二小学校・第六中学校
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【外観】 ◎外観：A号棟（4/6撮影） 【建物完成！ご見学可能です！】 ◆JR常磐線「松戸」駅 歩17分！ 京成松戸線「上本郷」駅 歩8分！ ◆お子様の学校は、上本郷第二小学校・第六中学校 
【外観写真】 ◎外観：A号棟（4/6撮影） A号棟は全室南向きの間取りに◎ リビングは道路から見えないので安心してくつろげます！ 
【リビング】 ◎リビング：A号棟（4/6撮影） くつろぎのリビング部分が広く、来客の際も皆でお話ができます◎ ※家具はCGになります。 
【リビング】 ◎リビング：A号棟（4/6撮影） 横長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ ※家具はCGになります。 
【キッチン】 ◎キッチン：A号棟（4/6撮影） スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに！ 
【キッチン】 ◎キッチン：A号棟（4/6撮影） 対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です♪ 
【キッチン】 ◎食洗機：A号棟（4/6撮影） 食洗機付で、家事の効率もアップ！家族団らんの時間も増えそうです！ -
【洗面所】 ◎洗面所：A号棟（4/6撮影） 三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！ 
【浴室】 ◎浴室：A号棟（4/6撮影） 1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 浴室暖房乾燥機付きです♪ 
【トイレ】 ◎トイレ：A号棟（4/6撮影） 1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎ 
【洋室】 ◎洋室：A号棟（4/6撮影） A号棟は全居室南向きでまんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に！ ※家具はCGになります。 
【ウォークインクローゼット】 ◎WIC：A号棟（4/6撮影） 【大容量のWICが標準装備！】 ウォークインクローゼット内は棚板もあり、収納しやすく整理整頓できそうです！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー：A号棟（4/6撮影） 南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 
【洋室】 ◎洋室：A号棟（4/6撮影） 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 -
【収納】 ◎収納：A号棟（4/6撮影） 全居室収納付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪ 
【洋室】 ◎洋室：A号棟（4/6撮影） 全居室南向きでまんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に！ 
【収納】 ◎洋室：A号棟（4/6撮影） 全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！ 
【バルコニー】 ◎バルコニー：A号棟（4/6撮影） プライバシーを重視した洗濯物の干し分けができるダブルバルコニー！ 
【収納】 ◎2階廊下収納：A号棟（4/6撮影） 廊下にも収納付！各居室で収納しきれなかったときにも使える、たっぷり収納です！ 
【玄関】 ◎玄関：A号棟（4/6撮影） ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始や休みの多い時期など来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です！ 
【その他設備】 ◎機能門柱：A号棟（4/6撮影） 表札やポスト・インターホンなどが一つにまとまった機能門柱です。玄関まわりがスッキリとした印象になりますね。 -
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路（4/6撮影） 人気の松戸駅徒歩圏エリア！上本郷駅8分の近さ！周辺には生活施設が充実しています♪ 公園至近！子育てしやすい住環境です◎ 
【全体区画図】 ◎区画図：A号棟 
【現地案内図】 ◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆ お車でお越しの際は【松戸市南花島3丁目51-5】とご検索ください！ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
【家を買うならハウスドゥ 松戸中央！へ】
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
◆物件のご見学、詳細を知りたい
◆住宅ローンのご相談
など、少しでも気になると思ったら
お気軽にフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合わせ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市南花島３丁目51-5 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『松戸』 徒歩17分 (約1360m) 京成電鉄松戸線『松戸』 徒歩17分 (約1360m) 京成電鉄松戸線『上本郷』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実88.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12141-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,490万円 ～4,990万円 【最多価格】：4,400万円 ～4,500万円(1戸) 【土地面積】：96.28㎡ ～100.18㎡ |
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| 土地面積 | 実100.18㎡(30.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 上本郷第二小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上本郷駅 徒歩8分 (約640m) 松戸駅【東口】 徒歩17分 (約1360m) 松戸市立上本郷第二小学校 徒歩9分 (約700m) 松戸市立第六中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ◆直接来場OK！ ◆上本郷駅8分！ ◆上本郷二小9分！ ◆保育園や公園至近！ ◆子育て環境◎ | ||
| 物件番号 | 4484035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿本 佳崇人
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